В чем заключается ремонт старых окон
Ремонт и реставрация окон предполагаю возврат прежних качеств и преимуществ до состояния нового или практически нового изделия. Стандартные методы восстановления былых характеристик – покраска и оклеивание примыканий бумагой. Но, зачастую, этого недостаточно, ведь чаще работы выполняются без должной квалификации, по обычному домашнему стандарту – самая дешевая краска, поролон + бумага. Таким способом, спасти окна не получится, разве что обеспечить временное спокойствие самому себе... и то, до первых серьезных холодов.
На данный момент, мастера испробовали десятки методов, благодаря которым выработано всего несколько самых эффективных, которые и стоит использовать. Они не отличаются высокой стоимостью, но внимания и времени потребуют немало. С другой стороны, каждый может позволить себе потратить выходные, чтобы полностью привести в порядок одно окно на кухне или в спальне. В течении месяца можно полностью обновить окна, и не переживать о будущей холодной осени и зиме!
Причины поломок деревянных окон и способы их устранения
- Отслаивание краски. На данный факт влияет неправильный выбор ЛКМ, стандартный износ, а также атмосферная среда. Снаружи краска пересыхает, выгорает, обветривается, увлажняется и снова пересыхает. Структура ее портится, и краска начинает отслаиваться. Помешать этому сложно, но можно выбором соответствующей материалу производства окон краски, а также дополнительной грунтовки, которая создает по древесине более прочное основание для нанесения ЛКМ;
- Рассыхание деревянных окон, трещины, гниение древесины. Причина в некачественной защите рамы. Когда краска отслаивается, у влаги появляется прямой доступ к древесине. Та намокает, подгнивает, пересыхает на солнце и ветре. В соответствии со стандартными физическими процессами, на древесине появляются трещины, в которые также проникает влага, и еще более усугубляет положение. Исправить ситуацию помогает своевременная шпаклевка окон, обработка средствами биозащиты, а также покраска;
- Появление щелей между рамой и створками. Часто щели увеличиваются и становятся причиной продувания окон из-за пересыхания древесины, что описано ранее, или благодаря перекосу. Створки проседают, опускаются под собственным весом вниз, притираются нижним бруском обвязки, и соответственно у створки и рамы появляется щель в верхней части, где должно быть плотное прилегание. Причины могут быть в пересыхании древесины или ослаблении петель, на которые установлены створки;
- Ослабление петель, скрип при открывании. Петли истираются, проседают, выпадает крепление их установки. Происходит это по причине некорректного расчета и подбора фурнитуры и крепежа, из-за пересыхания древесины, неправильного использования окон. Помочь в данном случае поможет установка новых петель и креплений. Более подробно данный момент будет описан ниже, в дополнительных рекомендациях;
- Продувание из-под стекол. Проблема в уплотнителе или необходимости замены штапика. Данный деревянный элемент крепления стекла на специальной выбранной четверти обвязочного бруса створки часто портится. Штапики не ремонтируют, их сразу меняют. Желательно устанавливать штапикнагерметик, и сразу красить его, чтобы не допустить пересыхания и поломки;
- Холод из углов окон. Нередко из окон дует именно от стены, из щелей между рамой и стеной. Это означает, что герметик и уплотнения, которые утепляли установочные швы, пришли в непригодность. Их следует заменить, желательно сделать это с применением современных материалов –Вилатерма и мастики, или монтажной пены и дальнейшей ее заделки для гидроизоляции;
- Протечка окон. Причин может быть несколько: неправильно установленный отлив, недостаточная герметизация снаружи, трещины в раме. Вопрос решается только методом изучения характеристик и особенностей проблемы;
- Запотевание стекол. Проблема с конфигурацией окон, перепадом температур, внутренним отоплением и вентиляцией в помещении. Часто, окна запотевают из-за увеличенной ширины подоконника, который ограничивает потоки теплого воздуха от радиаторов отопления, расположенных под окном;
- Сырые углы и плесень. Данные проблемы возникают не просто так. Они являются следствием длительного игнорирования стандартного запотевания – плача окон, а также неправильной вентиляции в помещении. Необходимо наружное утепление откосов, внутренняя их отделка, меры предотвращения появления плесени и грибка, наладка отопления в помещении, а также его вентиляции. Лучше держать окна в режиме проветривания даже зимой, обеспечивая естественный воздухообмен!
Описание подобных "симптомов" часто наталкивает мысли владельцев старых деревянных окон на то, что у них присутствует минимум половина из пунктов приведенного списка. Так и есть, ведь за одной поломкой идет следующая, и следующая, которые постепенно приводят окно в непригодность. Хотя, добротные деревянные окна, которым обеспечен качественный и систематический уход, способны прослужить и 20, и 30 лет. Есть примеры сроков много более длительных!
Почему стоит сохранить старые деревянные окна
Есть несколько причин:
- Возможность сэкономить значительную часть финансовых средств. Не нужно брать кредит или оформлять рассрочку на новые окна, тратить из семейного бюджета десятки тысяч рублей. Бесспорно, если такая возможность есть, а старые окна практически не подлежат ремонту, нею можно воспользоваться;
- Возможность доработки, смены конфигурации и внешнего вида окон. Деревянные детали рамы и створок являются ремонтопригодными. Можно менять цвет, оттенок, общую стилизацию, запросто заменить стекло, установить внутренний декор, витражные элементы;
- Материал изготовления окон – древесина хвойных пород или более твердых и дорогостоящих – ясень, дуб и прочие. Все детали являются теплоизолярующими и звукоизолирующими, долговечными при условии качественной их защиты;
- Экологически чистая продукция без синтетических добавок, дающих запах или негативный фон при нагревании на солнце летом;
- Функция поддержки микроклимата внутри помещения за счет свойств гигроскопичности и воздухообмена древесины!
Всегда можно избавить себя от тягот ремонта, реставрации, утепления окон. Но в данной статье речь идет об их сохранении, а не замене, которая является радикальной альтернативой!
Ремонт деревянного окна
Наиболее благоприятная ситуация со старыми деревянными окнами – наличие сдвоенной рамы. Это конфигурация старого образца, которая является самой качественной и по сей день. Эффективное отсечение холода зимой и жары в летний период, более ощутимое звукопоглощение, а также удобство ухода и великолепные внешние показатели. Возможно все это благодаря двум независимым рамам со створками и форточками, которые расположены на расстоянии, в среднем, 200 мм друг от друга, организовав тем самым воздушную прослойку, обеспечивающие указанные положительные качества. Но, независимо от типа, размера и прочих характеристик, при получении старыми окнами повреждений или явном холоде от них, следует выполнить правильный ремонт!
Подготовительные работы в помещении
- Уборка помещения для получения свободного места, где будут производиться работы;
- Уборка половиков и накрытие мебели в комнате для сохранности имущества от загрязнений;
- Установка стола и табурета, расстил бумаги на полу для размещения инструмента и новых комплектующих;
- Подготовка инструмента и расходных материалов!
Все ремонтные работы желательно проводить в теплое время года, при открытых окнах и запертых дверях в другие помещения, чтобы не допустить распространения грязи и пыли. Кроме того, хорошее проветривание помещение даст возможность работать со специальной химией – герметиками, пропитками, краской!
Следующий этап – снятие окон с основной рамы. Необходимо открыть их, раскрутить винты, сдерживающие створки вместе, снять створки окон с петель, используя в качестве рычага фомку, молоток, любой деревянный брусок. Окна стоит снимать аккуратно, чтобы не уронить их и не разбить стекла!
Подготовка деревянных окон к ремонту
Работы ведутся последовательно, чтобы не потерять ход алгоритма, не запутаться в фурнитуре – ручках, петлях. Они стандартны, но часто бывает, что если переставить местами ручки и замки, они уже не будут закрываться. В таком случае, причину проблемы найти довольно сложно!
Сняв форточку и створки, необходимо опереть их на стены, упереть ногой для жесткости положения, и начать демонтаж стекла. Вынимается оно после удаления штапиков. А их, в свою очередь, стоит аккуратно демонтировать отверткой или стамеской.
Вынимаемые стекла можно подписать, чтобы установить в раму в обратном порядке без каких-либо проблем, наметить маркером.
Хранить стекла до обратной установки нужно в безопасном месте, поставив их под углом и уперев в стену и на полу тяжелым предметом!
Последний этап подготовки перед переходом к основным работам – демонтаж фурнитуры. Стальные элементы можно подковыривать стамеской, для снятия использовать отвертку, которой свинтить болты и шурупы!
Ремонт деревянной рамы окон и обвязки створок
Необходимо обследовать все элементы для установления повреждений. Нет смысла начинать ремонт, если повреждения, а именно трещины и сколы занимают около 20% и более от каждой отдельной детали. Такие части рамы или створок полностью подлежат замене. Это не столь серьезная проблема, необходимо только снять точные замеры и заказать фрагмент в любой столярной мастерской. Обычно, это стоит недорого. Если переживаете о недостатке опыта и точности замеров, просто демонтируйте бракованную часть и прямо с ней идите к мастерам!
Данные случаи – редкость, так как если рама гниет, то не с одной стороны, и не в одном месте, а значит, полностью подлежит замене. В большинстве же случаев достаточно обычного ремонта. Заключается он в следующем:
- После осмотра все поверхности очищаются от старой краски. Для этого лучше использовать монтажный фен и скребок. Работать нужно в перчатках, и очень осторожно – высокие температуры и токсичный запах оплавляемой краски. Можно использовать смывки, но большинство из них не дают достойного результата;
- После зачистки поверхностей древесины от краски – ошкуривание. Сильно крупное зерно лучше не использовать, так как оно оставляет глубокие повреждения, которые впоследствии нужно будет долго зашкуривать для сглаживания поверхности. Лучше работать с наждачной бумагой P100-120;
- После первичной обработки, нужно зашпаклевать трещины и мелкие повреждения. Для этого используется специальная шпаклевка для дерева. Желательно определять материал по требованиям применения и породе древесины, а также брать не самый дешевый материал, обратив внимание на срок годности. Наносится шпаклевка методом вдавливания пластиковым или резиновым шпателем под углом в 30-40 градусов к поверхности. Далее, материалу нужно дать просохнуть не менее 18-24 часов;
- Повторная шлифовка более мелкой бумагой, зерном P150-180, чтобы сгладить поверхность и убрать остатки шпаклевки. Пыль желательно смахивать сухой губкой;
- Поверхность практически готова к покраске. Но требуется грунтовка, которая снизит впитываемость и создаст адгезионный слой для лакокрасочного материала на поверхности древесины. После высыхания грунта, покраска в 1,2, 3 слоя, в зависимости от требований по защите материала, влияния окружающей среды, качества материала, а также необходимости по получению определенной глубины цвета!
Ремонт окон: работа со стеклом
- Битые стекла заменяются на новые без малейшего сожаления;
- Надбитые или треснутые – дефектный материал, с которым опасно работать. Кроме того, это потенциальные финансовые потери в будущем. Поэтому их лучше тоже заменить сразу;
- Стекла в краске очищаются лезвием, специальной химической смывкой или растворителем!
Монтажным феном работать нельзя. Стекло может лопнуть. Работы необходимо производить, используя средства собственной защиты – жесткие перчатки, очки и лепесток!
Ремонт рамы деревянного окна
- Шатающаяся рама закрепляется. Желательно использовать уровень и отвес, но со старыми рамами мастера обычно поступают иначе. За годы службы, путем проседания, высыхания и некоторого коробления, происходит изменение общей формы, которое теперь лучше не нарушать. Иначе, можно поставить раму на несколько миллиметров ровнее, подтянуть ее к стене анкером, а после работ створки не будут закрываться или же щели значительно увеличатся. Решение принимается на месте. Но чаще рама просто обрабатывается стандартно – снятие краски, шлифовка, шпаклевка, дополнительная шлифовка, наложение грунта и покраска, а укрепление рамы путем задувки швов небольшим количеством монтажной пены;
- Если рама действительно сильно шатается, все предварительные приемы выполняются, но при этом в местах необходимости укрепления производятся монтажные отверстия под крепеж, обычным сверлом и дрелью. После полного обновления окон и навеса створок, окна закрываются, положение рамы размечается, створки снова снимаются, и она фиксируется. В стыки между рамой и стеной устанавливаются клинья. Далее, в монтажные отверстия, которых на каждые 100-120 см должно быть 2, устанавливается крепеж, которым рама и подтягивается. Следующий этап – задувка швов монтажной пеной для герметизации и усиления крепления рамы деревянных окон. На следующий день, створки устанавливаются на место, и производится отделка откосов!
Покраска окон
После полной подготовки, шпаклевки и шлифовки окон, производится их антисептирование. Важно подобрать качественный антисептик, который защитит в будущем от грибка и плесени. Это важно сделать, так как следующий ремонт может быть отложен, а влага обязательно нанесет повреждения незащищенной древесине!
После этого, грунтовка и покраска. Лучше делать это кистью 1,5 дюйма, 4 см. Ворс должен быть средней жесткости, прочно держаться и не высыпаться!
Покраска минимум в 2 слоя, хорошая растягивая краску и прокрашивая все возможные прорехи в раме, которые теперь будут защищены от влаги!
Обратная установка стекол – монтаж стеклопакета
Самодельный стеклопакет нужен для сохранения качеств теплоизоляции, заложенных в новое изделие. Восстановить характеристики можно, а можно их и дополнительно улучшить!
Фальц для стекла смазывается герметиком. Нужно выбрать качественный герметик для окон – силиконовый, акриловый или комбинированный, но обязательно морозостойкий. Желательно купить материал для наружных работ. Он более устойчив к переменам климата и влиянию влаги, обветриванию, воздействию ультрафиолетового облучения!
- Герметик наносится тонкой полоской по выбранной фаске в обвязке окон, раме створок, куда будет устанавливаться стекло. Лучше делать это в положении рамы лежа;
- Стекло укладывается и регулируется, выравнивается в рамном проеме;
- Остатки герметика со стекла и рамы убираются губкой или ветошью;
- В место установки штапика закладывается дополнительный, тонкий слой герметика;
- Производится установка штапика на тонкий гвоздь;
- Остатки герметика аккуратно убираются;
- Далее створки окон скручиваются между собой на крепеж, который должен быть неподалеку, и который ранее рекомендовали не перепутать в процессе;
- Между створками, еще до их скрепления, приклеивается тонкий уплотнитель. Можно использовать поролон или каучук на клейкой основе. Толщина подбирается в зависимости от индивидуальных параметров окон;
- Створки скручиваются с достаточным прижимом, чтобы уплотнитель сдавился и сделал окна герметичными!
Створки навешиваются на место, окно проверяется на работоспособность, возможно, в некоторых местах нужно будет слегка пройти по выступающим частям рамы наждачной бумагой, убирая микроскопические наслоения краски. Хотя, при постоянном открывании и закрывании окна, все самостоятельно притрется.
Работа с откосами
Герметизация монтажной пеной или Вилатермом проемов между рамой и стеной – правильная работа, которая поможет утеплить окно и исключить сквозняки. Но материалы уплотнения требуют защиты. С внутренней стороны могут быть установлены гипсокартонные, пластиковые пенонаполненные откосы, обычные ПВХ или деревянные панели.
Снаружи необходимо оштукатурить слой монтажной пены и покрыть эмалью, или, что более качественно, специальной влагостойкой мастикой.
Если работа производилась с Вилатермом, подрезать его как пену не нужно. Обязательно только покрыть шов с материалом гидроизоляционной мастикой в 2 слоя!
Дополнительные рекомендации
- Уплотнение любых полостей в старых окнах необходимосделать с помощью специализированных материалов. Ветошь и вата для этого не подходят, так как накапливают влагу, по причине которой распространяется плесень, начинается процесс гниения;
- Переустановка петель, крепление которых выпало или расшаталось, производится путем смещения выше или ниже на несколько сантиметров, чтобы была возможность крепления к свежей древесине без повреждений. Забивать спички или зубочистки, опилки с клеем ПВА не нужно. Эти способы дают слишком малоэффективный и недолговременный результат;
- Выбирая материал декоративной и защитной отделки окон, обратите внимание не только на стандартные эмали и краски для дерева на основе антисептиков, но также такие комбинации как пропитка + масло, морилка + лак, олифа + лак и прочие. Вариантов предостаточно;
- Уплотнитель для установки между рамами и на створки подбирается индивидуально. Лучше взять в торговой точке образцы, примерить их к своему окну, и далее уже приобретать необходимый метраж уплотнительного материала;
- Капитальный ремонт окон производится в случае плохого их состояния. Далее, каждые 3-4 года можно работать только с пропиткой и покраской, заделкой вновь образовавшихся щелей шпаклевкой, заменой уплотнителя, чего будет достаточно!